For godt til å være sant tenker kanskje du? For å vise hvordan du kan eie bolig for denne summen i praksis har vi satt opp et eksempel der tre venner kjøper en venneleilighet sammen. Da får alle sitt eget private lydisolerte rom samt to bad som deles på tre personer. I tillegg har du tilgang til et stort felles stue- og kjøkken område, balkong samt alle de store fellesarealene i Fyrstikkbakken 14 (Delemeterne).

Hvor mye lån og egenkapital trenger jeg?

Totalprisen for den rimeligste andelen i en venneleilighet for en person er rett under 2 millioner kroner. Innskuddet utgjør 40% av totalprisen og dekkes via egenkapital og lån finansiert via egen bank.  For denne andelen vil egenkapitalkravet være ca. kr 200.000,-  og ca. kr. 600.000,- kan være lån fra banken. Den resterende summen vil bli til fellesgjeld og blir betalt gjennom månedlige fellesutgifter. Fyrstikkbakken 14 har et samarbeid med Bien Sparebank som kan gi lån til venneleiligheter, så lenge du har nok egenkapital og inntekt.

De totale bokostnadene de første fem årene er dermed ca. kr. 5.000,- pr. måned. Dette inkluderer drifts- og vedlikeholdskostnader for borettslaget og sameiet, renter og avdrag på eget lån, renter på fellesgjelden samt oppvarming. Fra år 6 øker felleskostnadene til ca. kr. 7.000,- ved at avdrag på fellesgjelden begynner å nedbetales.

Et trygt boligkjøp

Hvis du kjøper en Venneleilighetene i Fyrstikkbakken 14 har du separat økonomi fra de andre du deler leilighet med og andelen du kjøper er organisert i et borettslag.  Vi har laget maler som vil hjelpe deg med å lage en juridisk avtale sammen med de andre andelseierne. Malene inneholder forslag til reguleringer på noen hovedtemaer som det er lurt å ha et bevisst forhold til.

Hvordan selger jeg min del av venneleiligheten?

Når du velger å kjøpe en venneleilighet istedenfor å leie et rom i et kollektiv får du også vært med på prisveksten i boligmarkedet. Det vil da bli lettere å få kjøpt en større bolig når det er aktuelt. Den dagen du skal selge leiligheten kan du velge å gjøre dette sammen som én andel ved å søke om dette til borettslaget eller selge andelene separat.

Kontakt oss

Er du interessert i en venneleilighet i Fyrstikkbakken 14 eller ønsker å vite mer om konseptet? Ta kontakt med eiendomsmeglerne Julian eller Bente for mer informasjon.

Kostnader pr. del for Deleleilighet
- Leilighet B-305

Triplett - tre venner deler leiligheter

Duett - to venner deler leiligheter